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查快递单号:小区电梯遭遇广告 轰炸 怎么办

更新时间:2019/10/9 / 阅读次数:26


  查快递单号:未经业主允许、无广告收益公示,电梯充斥各类图文音视频广告引不满 小区电梯遭遇广告“轰炸”怎么办?“居民楼电梯厢内除了图文广告,还有LED屏幕,且能播放声音。每天走进电梯,想不看都不行,哪怕低头,也听见声音,且广告内容层次很低,家里小孩曾经很顺口地会背诵广告内容了。”一位网友埋怨道。

  记者走访了几个位于北京东五环左近的小区,电梯间遭遇广告“轰炸”的现象非常常见,整形、减肥药、汽车、母婴用品、保险、贷款等广告令人琳琅满目。

  曲萌萌3年前搬进朝阳区常营左近的一个小区,她通知记者,刚搬来的时分,小区电梯间里三面都是平面广告,两个电梯中间的外墙上也不例外,但好在对生活没有太大影响,她也没放在心上。但随着越来越多24小时滚动播放的视频广告进入,她犯了愁,“我儿子今年不到两岁,正是对声音、颜色猎奇的时分,一进电梯孩子就盯着视频广告看,我担忧这些显现屏影响孩子的视力。”

  吴志远家所在的小区,每栋楼有3个电梯,每个电梯都被广告包围。电梯门口的一侧放置了2块平面广告牌,电梯厢内两侧各放置了1块,每层电梯之间的墙面上还有6块大小各异的广告牌。“原先广告牌主要在电梯间的外墙上,电梯里还算洁净,后来电梯里也装上了广告牌,一下就觉得小区层次降低了。”

  “我家小区的电梯里有很多装置广告牌形成的划痕。”杨静家所在的小区是2017年建好的,她通知记者,刚搬来不久,电梯里就放置了大量广告牌,后来遭到业主投诉,广告牌撤了,划痕却留下了,“才用两年的电梯由于有了划痕显得有些陈旧”。

  收益所得未公示引居民不满

  记者查阅网上某干群互动平台的留言,发现小区电梯间在业主不知情的状况下放置广告的现象并非个例,而无一例外的,是小区业主对这一行为的质疑与反对。

  “电梯广告投放从未与业主沟通,相关收入也从未停止公示,觉得整个小区都是物业的,与我们业主无关。”“自2015年交房以来,物业不断接纳电梯广告,却从未将广告收入向小区业主发布。最近变本加厉,在小区电梯内的3面镜子上贴满广告。”……

  相似的投诉在该干群互动平台上数不胜数,其中矛盾多集中于小区物业未经业主允许租售电梯空间,以及未将租售电梯广告收入所得向业主公示。

  “比起音视频广告,在电梯间挂几个平面广告牌曾经算好的”,某小区业主任小宇通知记者,有段时间电梯里24小时循环播放视频广告,业主以影响休息为由向物业施压,才将音视频广告换成了平面广告。但是和小区许多其他住户一样,关于广告进入电梯产生的收益交给谁,业主能否有权益决议广告内容等问题,任小宇从未听谁说起过。

  刘杰在一家互联网公司工作,一周有一半时间都是深夜才回家,“每次拖着疲惫的身子回家就曾经够烦了,进了电梯还得被吵闹的广告词洗脑。我宁可不要这些广告收入,也想有个清净的寓居环境”。刘杰以为,假如在电梯内投放的是些有意义的公益广告,本人还能承受,但换成商业广告,则表示反对。

  从记者采访状况来看,多数住户都表示并不看重电梯广告收益,相较之下,更希望有一个温馨的寓居环境。

  小区管理需完成业主共同决议

  黄兴国是自家小区业主委员会的委员,也是北京市盈科律师事务所的一名律师。他所在的小区曾因业主投诉某美容机构的广告内容,而由业委会出面请求物业通知广告公司撤换广告。

  “业主关于小区管理的各项事务都有决议权,但这一决议权不是经过单个业主来行使,而需经过业主大会的决议或者业主委员会来行使。”黄兴国说。但是,关于没有业主委员会的小区来说,仅仅依托个别业主来行使管理小区公共空间的权益简直难以完成。他通知记者,有能真正运转的业委会的小区在北京十分少。

  另一方面,业主对广告内容、播放时间、音量和数量等具有自主选择权,呈现广告投放不恰当的状况,能够请求交换。即使没有业主共同决议的程序,业主也能够经过向物业公司反映的方式,请求整改。

  关于业主普遍关怀的广告收益状况,黄兴国表示,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也能够依照业主大会的决议运用,“在电梯里投放广告的收益归业主一切,这毫无争议”。但在很多没有召开过业主大会的小区,在业主组织成立前,难以对物业公司获取广告的收益状况停止监视。

  同时,黄兴国提示称,电梯里设置广告也是物业管理的一种方式,增加公共收益的初衷是好的,假如呈现侵权行为业主能够起诉。若是对这种物业管理方式不认同,就需求经过多数业主共同构成的决议来做出决议。

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